Une fascinant propriété implanté(e) dans Prigonrieux vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Céline C., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 191000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².
avantageusement situé(e) dans Prigonrieux, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Prigonrieux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 101 m²
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison sur sous-sol semi enterré, idéalement située à proximité des commodités du village.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 101m². Il comprend un vaste sous-sol qui peut possiblement être réhabilité en surface habitable. Vous y retrouverez un vaste garage de 47m², une cave, une chambre de 11m² et un atelier de 11m². De plain-pied, une entrée dessert un séjour lumineux de 36m² et une cuisine aménagée de 12m². La partie nuit vous offre une salle de douche, un WC séparé ainsi que trois chambres de 10m² à 11m². Le bien est également équipé d'un monte charge qui permet de passer du premier étage au rez-de-chaussée en toute simplicité.
A l'extérieur, un beau jardin arboré et entièrement clos sur lequel se trouve un puits. Le tout édifié sur un terrain 1176m².
Points techniques :
- Convecteurs électriques
- Cheminée
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Surface : 101 m²
Prix du bien : 191000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 6.11 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
