Offrez-vous ce somptueux appartement localisé(e) à Prigonrieux !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette T4 Maison, disponible à 259000€, offre 7 pièces sur 163 m².
Cette propriété implanté(e) dans Prigonrieux est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 163 m²
En exclusivité sur Prigonrieux, endroit calme dans une impasse, 2 beaux jardins privatifs, une piscine et un garage. Nous vous proposons cette maison à étage avec 2 espaces de vies, un grand espace à l'étage de 96 m2 avec un cuisine / salon / salle à manger, avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une terrasse. En bas, 67 m2 indépendant, avec un salon, une cuisine, 2 très grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Possibilité de maison d'hôtes. Cette annonce vous interresse, ref 648, contactez votre agence AKESIA au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 163 m²
Prix du bien : 259000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2020
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17345 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 € et 1 262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
