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Un exclusif logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Pouzauges est disponible !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Un triplex Autre de pièces et 226 m², à vendre pour 395200€.
convenablement placé(e) dans Pouzauges, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pouzauges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble F12
Propriété de Charme : Ancienne Maison de Maître avec Gîtes et Maison Attenante à Rénover Découvrez cette ancienne maison de maître, entièrement rénovée avec soin, idéale pour une activité de gîtes ou une résidence familiale modulable. Le bien se compose de : Un premier espace avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. Un appartement attenant et communicant, comprenant une cuisine équipée, une chambre parentale spacieuse et une salle de bain. Possibilité d'ouvrir ou de fermer la connexion entre ces espaces selon le nombre de personnes accueillies. Atout supplémentaire : Une maison attenante à rénover ! Composée d'une cuisine, d'un débarras, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle de douche. Terrain et parking privatifs. Possibilité de rouvrir la communication entre les deux maisons pour créer un gîte encore plus spacieux et convivial. À l?extérieur : Un jardin verdoyant, parfait pour la détente. Un grand espace parking. Emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités. Opportunité unique ! Ne tardez pas à visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 285, soit D, GES: 55, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83581
Référence annonce : 83581
Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €
