Un prestigieux triplex bien placé(e) dans Poussan est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Stéphane W., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 79900€.
ancré(e) dans Poussan, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 1 pièce 29 m²
AU COEUR DE POUSSAN, au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 5 appartements.
Grand appartement T1 rénové d'une surface habitable de 29.05m².
Pièce de vie de 25,66m² avec poutres apparentes et parquet, éclairée par une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 2m².
Belle cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 2 feux, four et four micro-ondes encastrés, réfrigérateur et congélateur encastrés et machine à laver.
Salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC.
Loué en bail meublé d'un an, 465€ hors charges.
Charges de copropriété : env. 320€ par an (absence de syndic), pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 338€.
Commerces et bus au pied de l'immeuble, parkings publics à proximité.
DPE vierge, en cours d'actualisation.
Surface : 29 m²
Prix du bien : 79900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2020
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
