Une exceptionnel maison parfaitement localisé(e) à Poulx vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Nicolas N., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 336000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 96 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Poulx est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Poulx connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa P4 à POULX 10mn de Nîmes
Villa P4 de 2017 tout confort moderne ,état impeccable juste à poser vos valises!
Elle se compose au rdc :
d'une cuisine équipée neuve ,ouverte sur séjour baigné de lumière, un poêle à granulé et climatisation, un WC , une pièce qui aujourd'hui est un atelier de couture, une douche.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.
Confort de cette maison:
-panneaux solaires auto consommation et revente
-poêle à granulé suffisant pour toute l'habitation
- radiateur électrique
-ballon thermodynamique
-volets roulants, moustiquaires
-2 terrasses couvertes
-carport pour la voiture
-récupérateur d'eau et arrosage automatique.
La parcelle est arborée de glycine, vigne, citronnier, orange, pomme , poire , figue etc...il y aura un fruit pour toutes les saisons !!!
CM
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 943
Référence annonce : 2AHK-0A0-4E0
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
