Maison de village 3 pièces 53 m²
Performance énergétique
Description
Une remarquable T1 parfaitement localisé(e) à Port-la-Nouvelle vous attend !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette résidence Maison, disponible à 515€, offre 3 pièces sur 53 m².
ancré(e) dans Port-la-Nouvelle, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de village 3 pièces 53 m²
A louer. Maison de village sur 3 niveaux. Composée en rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 wc. 1er étage : 1 chambre climatisée avec placard, 1 salle d'eau. 2ème étage : 1 grande mezzanine mansardée. 506€ + 9€ charges (provision taxe ordures ménagères).
Contactez nous pour une visite [Coordonnées masquées]
Surface : 53 m²
Loyer : 515 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 9 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 455.40 € dont 159 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 506 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
