Offrez-vous ce traditionnel studio parfaitement localisé(e) à Portets !
Disponible depuis le 23/02/2025, ce bien est proposé par Gérard R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Cette appartement de standing Terrain, disponible à 122000€, offre pièces sur 737 m².
niché(e) dans Portets, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain 737 m² PORTETS
Situé à Portets (33640), ce terrain constructible de 737 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et services du quotidien, assurant ainsi un confort de vie appréciable pour ses futurs résidents.
Libre de constructeur, ce terrain viabilisé de 737 m² offre une belle opportunité pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Sa surface généreuse permet d'envisager la conception d'une habitation sur mesure avec une emprise au sol de 20%, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Profitez de cet espace vierge pour laisser libre cours à votre imagination et bâtir la maison qui saura répondre à toutes vos attentes, dans un cadre de vie agréable et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875
Surface : 737 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
