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Offrez-vous ce moderne T4 bien placé(e) dans Portets !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Patricia V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce appartement de standing de type Autre, proposé à 324000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 370 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Portets est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Inconnu 4 pièces 370 m²
Au coeur de Portets, dans un hameau au calme se dressent de grands et beaux chais en bon état avec un jardin.
Un permis de construire a été accordé pour plusieurs logements.
Un premier chai élevé sur deux niveaux de 250 M2 environ avec un jardin.
Un deuxième chai de 130 M2 avec un garage et jardin.
La toiture est en bon état, un compteur d'eau et un compteur électrique desservent un chai. Raccordement au tout-à-l'égout à deux pas.
Idéal investisseur et artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89
Surface : 370 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 324000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an