Une lumineux maison niché(e) dans Portes-lès-Valence vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Emilie M., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Maison, proposé à 108000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².
excellemment situé(e) dans Portes-lès-Valence, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Portes-lès-Valence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 72 m²
EXCLUSIVITE : Proche de toutes commodités, maison ancienne à rénover d'une surface habitable de 72m2 comprenant en rez-de-chaussée : Une entrée couverte, une cuisine indépendante et un séjour / salon. A l'étage: un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une cave en sous-sol. Le tout avec jardin d'env. 100m2 et garage de 24m2. Prévoir travaux de rénovation (isolation, électricité, plomberie,sols ...)
DPE D et D
Honoraires charge vendeur
Surface : 72 m²
Prix du bien : 108000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
