Offrez-vous ce remarquable domicile niché(e) dans Port-de-Bouc !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un T3 Appartement de 3 pièces et 75 m², à vendre pour 115000€.
Cette propriété localisé(e) à Port-de-Bouc est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T3 de 75m² avec place de parking
IDEAL INVERSTISSEUR.
Dans la résidence des Amarantes.
Découvrez cet appartement de type 3 situé au troisième étage avec ascenseur, d'une surface de 75m².
Il se compose d'un séjour/salle à mangé 24m²plein sud, un coin cuisine aménagée, deux chambres de 10m², d'une salle de bain, ainsi qu'une place de parking privative, un cellier, une loggia une pièce de rangement pouvant servir de dressing.
Fenêtre double vitrage , volets roulants , chauffage au sol, isolation extérieur.
LES ATOUTS:
. Entrée par digicode
. Proximité des commodités, écoles, transport, accès rapide autoroute.
. Bonne rentabilité locative 7,3% (Si vous ne voulez pas le louer, départ prévu du locataire, septembre 2025)
Je reste bien sur à votre disposition pour plus d'informations.
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Cette annonce référence 283036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 076,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 283036
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2076 €
