Offrez-vous ce somptueux appartement parfaitement localisé(e) à Pornichet !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 1300€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Pornichet, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 61 m²
DE SEPTEMBRE À JUIN - Appartement meublé situé a Bonne Source à Pornichet dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée surélevé , très beau 3 pièces de 60m2 à 10m de la mer et à 500m des commerces.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec une cuisine ouverte A/E, d'une première chambre avec deux lits simple, d'une seconde chambre avec un lit double, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Une terrasse, une place de parking et un local vélos complètent ce bien.
Loyer: 1300 Euros charges comprises (charges de copropriété et Abonnement Internet Fibre)
Honoraires d'agence: 600 Euros TTC dont 195 Euros d'état des lieux (6% du loyer annuel hors charges à la charge du locataire)
Dépôt de garantie: 2460 Euros (deux mois de loyer hors charges)
Disponible à partir de septembre.
Surface : 61 m²
Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 600 € dont 195 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2019
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
