Découvrez ce traditionnel triplex parfaitement localisé(e) à Pornichet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Michel A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 642320€, comprend 5 pièces et s'étend sur 107 m².
situé(e) au cœur de Pornichet, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
REFERENCE ANNONCE : 15655/895 - A VENDRE - PORNICHET SAINTE-MARGUERITE - IDÉALEMENT SITUÉE MAISON T5
Tout proche du bourg de Sainte Marguerite et de ses commerces, ainsi que de la plage, dans secteur calme et résidentiel, maison sur jolie parcelle qui comprend :
- en rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur terrasse et jardin exposés Ouest, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, WC avec lave mains. A l'étage : pièce/ mezzanine et une chambre.
Garage indépendant d'environ 20m2 sur le jardin et cabanon. Des pièces ont été rénovées ( pièces de vie avec cuisine, salle d'eau...) mais prévoir travaux de finition et de décoration dans d'autres pièces. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : 150 mètres du bourg de Sainte Marguerite et 600 mètres de la mer !
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 15655/895
642 320 euros. 620 000 euros + Honoraires de négo. : 22 320 euros (soit 3,60% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 15655_895
