Une charmant domicile implanté(e) dans Pornic vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par David P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un appartement Appartement de 2 pièces et 31 m², à vendre pour 219500€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Pornic est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
AU GOLF DE PORNIC DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
L'Agence Foncia achat / vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE AU COEUR DU GOLF DE PORNIC - Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T2 comprenant : entrée (aménageable avec placard ou couchette), salle de bains, WC, chambre avec placard et pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST avec vue imprenable sur le golf.
Une place de parking complète ce bien.
La résidence dispose également d'une piscine et d'un local vélo.
Bon état général, faire vite !
Classe énergie : D
137 lots de copropriété
Charges annuelles : 538.04 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Référence annonce : 00542952
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 136
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
