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Une enchanteur bien immobilier convenablement placé(e) dans Porcheville vous attend !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un T5 Maison de 5 pièces et 111 m², à vendre pour 1459€.
excellemment situé(e) dans Porcheville, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 111 m²
PROCHE DE MANTES-LA-JOLIE -
Maison de bon standing se composant en rez-de-jardin de deux chambres de 9m² et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse et au jardin par escalier extérieur. A l'étage la suite parentale de 26m².
Le jardin est arboré avec une terrasse cosy et une remise pour le stockage des outils de jardin.
Pour des rangements additionnels, elle bénéficie d'une cave. Cette maison est équipée de la fibre. Possibilité de garer un véhicule dans la cour.
La maison dispose d'une chaudière au gaz dont l'entretien est prévu dans les charges.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (109 et 81) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière L'ADRESSE Immobilier Mantes la Jolie.
Surface : 111 m²
Loyer : 1459 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 59.50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1443 € dont 333 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
