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Offrez-vous ce remarquable T4 convenablement placé(e) dans Pont-sur-Yonne !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un T5 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 530€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Pont-sur-Yonne est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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À découvrir, cette charmante maisonnette en duplex située à Pont-sur-Yonne. Vous entrez directement dans un séjour lumineux avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant également être aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privé pour plus de commodité. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare, cette maison allie confort, praticité et flexibilité pour un quotidien facilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.0 € et 1010.0 € pour 2023.
Référence annonce : 24927
Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 462 € TTC dont 126 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 518 €
Montant des charges : 12 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
