Une authentique T5 établi(e) dans Pont-Saint-Esprit vous attend !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un T3 Maison de 7 pièces et 188 m², à vendre pour 259000€.
convenablement placé(e) dans Pont-Saint-Esprit, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pont-Saint-Esprit connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 7 pièces 188 m²
Nous vous proposons une villa dont la surface est de 188.45 m2 dans la commune de Pont-Saint-Esprit.
Cette habitation saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Le premier étage indépendant est constitué d'une cuisine, d'un salon en 'L' de 36.78m2 et d'un espace nuit comprenant 3 chambres à l'étage une salle de bain et un WC.
Le Rdc quant à lui dispose également de 3 chambres , une buanderie pouvant être transformée en cuisine une salle d'eau et un WC.
Les deux parties sont séparées par une cloison pouvant être retirée pour ne faire plus qu'un seul logement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Le double vitrage assure la tranquillité des occupants.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 720m2.
L'habitation s'accompagne d'un garage.
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter le service transaction de Vallet Immobilier.
Surface : 188 m²
Prix du bien : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 € et 7 036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
