Découvrez ce grandiose T4 excellemment situé(e) dans Pont-Sainte-Maxence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Christophe M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 129000€.
établi(e) dans Pont-Sainte-Maxence, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 63 m²
Résidence privée 'Les hauts de Pont' située en plein coeur de ville, CHATEL Immobilier vous propose cet appartement lumineux au premier étage, comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de douche et 2 chambres. Possibilité d'acquérir une place de parking. Copropriété de 20 lots, en bon état, close de vieux murs anciens. Compteurs électriques et eaux individuels. Yohan PAPAZIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924869324 - COMPIEGNE.
Surface : 63 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 122000 €
Honoraires TTC : 5.74 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1055 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
