Offrez-vous ce luxueux T4 implanté(e) dans Pont-Sainte-Maxence !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Geneviève S., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette loft Maison, disponible à 175000€, offre 3 pièces sur 62 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Pont-Sainte-Maxence, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 3 pièces 62 m²
L'agence MAUPIN vous propose à la vente un pavillon élevé sur sous sol total (garage, cave, chaufferie, buanderie, une pièce aménagée en chambre), proche école et gare, comprenant au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec placard (possibilité chambre) , salle d'eau, wc. L'ensemble sur 726 m².
Surface : 62 m²
Prix du bien : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
