Offrez-vous ce charmant bien d'exception bien placé(e) dans Pontonx-sur-l'Adour !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette T3 Maison, disponible à 287000€, offre 5 pièces sur 97 m².
Cette propriété implanté(e) dans Pontonx-sur-l'Adour est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pontonx-sur-l'Adour connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre quartier calme PONTONX
A vendre au cœur de Pontonx-sur-l'Adour avec les commerces et les commodités à pied.
Cette maison de 97 m² entièrement rénovée, offre 4 chambres une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une buanderie.
En bon état, elle dispose d'un terrain de plus de 1 000m² entièrement clos et piscinable.
Une dépendance composée d'un garage et d'un atelier complète ce bien
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Référence agence : 951
Référence annonce : X4T9-32K-8B0
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2017
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 268 224 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1095 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
