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Une distingué habitation idéalement situé(e) à Pontonx-sur-l'Adour vous attend !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Claude W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette villa Terrain, disponible à 109000€, offre pièces sur 1054 m².
parfaitement localisé(e) à Pontonx-sur-l'Adour, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Terrain 1054 m² PONTONX-SUR-L'ADOUR
Situé dans la charmante ville de Pontonx-sur-l'Adour (40465), ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des infrastructures essentielles, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 1054 m², ce terrain non viabilisé est libre de constructeur, offrant ainsi une liberté totale dans la réalisation de votre projet immobilier. De plus, une dépendance de 20 m² est déjà présente sur le terrain, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Borné et bénéficiant du tout-à-l'égout en limite de propriété, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585
Surface : 1054 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué