Appartement 3 pièces 67 m²

Une attrayant propriété localisé(e) à Pontoise vous attend !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un pavillon Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 219000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Pontoise, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 67 m²

PONTOISE CENTRE-VILLE proche Gare et Commerces, BEL APPARTEMENT de 56 m2 situé dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant: entrée avec placards, cuisine équipée, séjour/salon de 21 m2, une belle chambre de 13,70 m2, salle de douches avec vélux, wc séparé avec lave-mains. LES PLUS: 1 Cave en sous-sol et 1 Place de parking extérieure privée. TRAVERSANT et LUMINEUX! TRES CHARMANT! VENDU LOUE en meublé (1 an). Loyer: 1100 EUR / mois Charges Comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 67 m²
Prix du bien : 219000 €
Prix du bien hors honoraires : 209000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1084 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023

Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F