Une remarquable T5 convenablement placé(e) dans Pontoise vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Michel H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 596400€, offre 6 pièces sur 194 m².
bien placé(e) dans Pontoise, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pontoise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement Pontoise 6 pièce(s) -194.13 m²
UNE MERVEILLE - Situé dans un secteur très recherché de Pontoise, dans un quartier historique, proche du centre-ville, cet appartement au style bourgeois vous offre plus de 190m² habitable et dispose de l'ensemble des caractéristiques d'une maison.
Cet appartement extrêmement rare bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 600m² ainsi que d'une grande cave. Ses attributs sont nombreux.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet immeuble classé, remarquable par la commune, offre une d'architecture unique et parfaitement conservée.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son volume, sa luminosité ainsi que son authenticité : hauteur de plafonds, vitraux, cheminée, sols naturels mais également une grande fenêtre donnent le ton de la visite.
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offre un espace de convivialité parfait pour des moments en famille. Le vaste salon aux allures de maison se réserve aux amoureux de lieu unique.
Un bureau avec une vue sur le jardin, un water-closet, une salle de bains ainsi qu'une chambre et espace buanderie complètent ce niveau.
A l'étage la magie continue, un escalier majestueux vous conduit vers l'espace nuit de cet appartement vous offrant un dressing, trois belles chambres toutes baignées de lumière dont une avec salle d'eau privative viennent parfaire cet espace.
Pas de procédure en cours.
Votre agence NESTENN PONTOISE est ouverte du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h00 ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées].
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Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1679
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 074 € et 5 512 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
