Maison 5 pièces 100 m²

Un séduisant maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Pont-de-l'Isère est disponible !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Hélène D., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un loft Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 299000€.

localisé(e) à Pont-de-l'Isère, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 100 m²

Découvrez cette maison avec beaucoup de cachet située proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un séjour lumineux, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards, une salle de bain bien agencée se trouve également à cet étage

Le garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage ou atelier de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 977 m², entièrement clôturée et joliment arborée. L'espace extérieur est idéal pour partager des moments conviviaux autour de la piscine.

N'attendez plus pour nous contacter et venir la visiter !

Ce bien est disponible au prix de 299 000€ (honoraires inclus charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Valence.
Contactez votre conseiller Audrey BOSC (880 066 386) au [Coordonnées masquées]. Audrey BOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 066 386 - Romans sur isere.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr