Appartement T3 65m2
Description
Offrez-vous ce attrayant loft niché(e) dans Pont-de-l'Isère !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Patrick I., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 710€, comprend pièces et s'étend sur 65 m².
avantageusement situé(e) dans Pont-de-l'Isère, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A Pont d'Isère, à 10 min des sorties d'autoroute de Bourg les Valence et Tain l'Hermitage, à deux pas de tous les commerces ( en étant au calme) loue joli T3 cocooning.
L'appartement se situe dans une copropriété de 4 logements.
Au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 27m2 avec cuisine semi équipée (plaque, hotte, meuble), un cellier de 2m2, deux chambres de 17m2 et 10m2, salle d'eau de 5m2, WC séparés.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Pas d'extérieur, ni cave ni garage mais de la place devant le bâtiment pour se stationner.
Dépôt de garantie: 690e
Loyer: 690e
Charges: 20e
Revenus: 3x montant du loyer ainsi qu'un garant, garantie visale acceptée
