Appartement 4 pièces 85.80 m²

Offrez-vous ce confortable domicile ancré(e) dans Pont-de-l'Isère !

Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 142000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².

Cette propriété établi(e) dans Pont-de-l'Isère est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 85,80 m²

Proche de Valence - À PONT DE L’ISERE (26600) : appartement en vente de 85.80 m² au rez-de-chaussée dans un quartier calme. Il dispose de trois chambres de 11,9 m², de 12 m² et de 12,2 m² d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Fenêtres en bois double vitrage. Intérieur en très bon état.
Terrasse close de 30 m²

À dix minutes : gares (Tain-l'Hermitage Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud), école primaire École Publique Pont de l'Isère, Marchée aux fruits et légumes, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste, supérette et boucheries charcuteries. Nationale N7 à 100 m. Quartier calme.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 142 000 €. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 4 lots, sans procédure en cours.

Surface : 85,80 m²
Prix du bien : 142 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 € et 1 548€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr