Découvrez ce confortable studio parfaitement localisé(e) à Pontcharra, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Valérie F., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 129000€, offre 3 pièces sur 76 m².
avantageusement situé(e) dans Pontcharra, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pontcharra connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement Pontcharra 2 pièce(s) 76.3 m2
PONTCHARRA, situation centrale au calme, dans une petite copropriété de 4 logements avec faibles charges. En dernier étage avec balcon Sud
Grand appartement T2 + bureau de 74, 97 m² en loi carrez partiellement rénové comprenant un séjour double exposé Sud, cuisine aménagée équipée avec coin buanderie, grande chambre avec placards, pièce bureau aménageable en dressing, salle d'eau avec toilettes.
Travaux et finitions à prévoir.
Vue dégagée, entrée immeuble sécurisée, parking aisé et proximité des commerces.
Idéal 1er achat ou investisseur, Contact Square Habitat Le Touvet [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SR-LTO-11306
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
