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Découvrez ce prestigieux duplex établi(e) dans Pont-à-Mousson, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Un demeure Autre de 1 pièces et 90 m², à vendre pour 750€.
bien placé(e) dans Pont-à-Mousson, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Très belle situation, proche A31, pour cette cellule de 92m2 dans une zone active de pont à mousson.
Proche centre ville et accès autoroute.
La cellule fait partie d'un bâtiment renové de 1000m2 au total, conçu avec 1 grande porte sectionnelle motorisée (la toulousaine) pour camion ainsi qu'une porte à 3 points de verrouillage piétonne.
L'éclairage l'eau potable et le raccord aux égouts est installé. Grande hauteur sous plafond de 5m.
L'aménagement de bureaux est possible selon les besoins.
Concernant l'extérieur, le bâtiment est implanté sur une parcelle de 2500m2 entièrement clôturée et fermée par 2 portails coulissant. 3 places de parking sont aménagées et un espace de stockage supplémentaire est possible pour certaines cellules.
Bloque de boites aux lettres installées pour chacune des cellules.
Concernant la location :
- Loyer : 700€ :HC/mois
- Provisions pour charges : 50 €/mois comprenant électricité l’eau avec relevé des compteurs selon l'activité.
Triphasé disponible pour certaine cellule.
- Indexation annuelle du loyer selon l'évolution de l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 1mois de loyer hors charges
Possibilité de toute activité garage /mécanique / plomberie/electricité….
Stockage
Engin
matériel agricole
Bateaux