Loading...
Une majestueux appartement ancré(e) dans Pont-à-Marcq vous attend !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Claude E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 744€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
Cette propriété établi(e) dans Pont-à-Marcq est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pont-à-Marcq connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 43 m²
Annonce 3547 : Contacter Immo de France: Marie PLATTEEURO au O6.73.74.42.57
Rue Marguerite Dubois, beau T2 de 42.92 m² situé en RDC.
Logement se composant d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 22m² avec accès terrasse, une cuisine semi ouverte (bloc évier, réfrigérateur, plaques de cuisson) , jardinet, W.C séparés, salle de bains (baignoire et meuble vasque), une chambre avec placard
une place de parking en extérieur vient compléter le bien
Disponible à partir du 30 avril
***** Nouveau DPE en cours *****
Surface : 43 m²
Loyer : 744 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 145 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 472.12 € dont 128.76 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 599 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2020
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
