Appartement 5 pièces 142 m²

Un captivant bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Pollestres est disponible !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Martine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 159000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 142 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Pollestres, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Pollestres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement de 142 m² avec Potentiel d'Investissement à Pollestres

Orpi vous propose dans une maison divisée en trois lots, un appartement de 142 m² offrant un espace généreux et modulable, parfait pour les investisseurs. Réparti sur deux étages, il dispose d'une configuration idéale pour une famille ou un projet de division en deux appartements T3.

Détails de l'appartement :

1er étage : Un salon spacieux de 34 m², deux chambres et une salle d'eau.
2ème étage : Une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.
Mezzanine : Offre une quatrième chambre, ajoutant à la flexibilité de l'espace.

Caractéristiques et avantages :
Actuellement loué à 850€ par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T3 à la fin du bail en cours.
Localisation à Pollestres, combinant le charme de la vie en petite ville avec un accès facile aux commodités et services.

Cet appartement à Pollestres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un bien qui offre à la fois un revenu locatif actuel et un potentiel de valorisation future.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 141
Référence annonce : N17L-96P-9TB
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 € et 1853 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)