Découvrez ce exceptionnel bien immobilier implanté(e) dans Poisy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par David C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 388000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 70 m².
convenablement placé(e) dans Poisy, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Poisy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 70 m²
En Nouveauté et en Exclusivité, l’agence Résonance Immobilière vous présente ce très bel appartement T3 de 71m2 à Poisy (74330), proche des commerces et des commodités.
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de 2000.
Contemporain et lumineux, l’appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 15m2 exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 19m2 et une place de parking privative complètent ce bien à visiter SANS TARDER !
DPE réalisé en mars 2025 : Classe C
Taxe foncière 2024 : 828€
Prix de vente : 388 000€ Frais d’Agence inclus - Honoraires charge vendeurs
Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
