Offrez-vous ce charmant propriété installé(e) dans le quartier prisé de Pluvigner !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Christophe W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 379000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 156 m².
Cette propriété implanté(e) dans Pluvigner est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison familiale rénovée de 156 m² en plein cœur de Pluvigner
À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison rénovée, alliant confort moderne et volumes généreux.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d’un poêle à granulés scandinave et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre avec dressing séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec un grand salon donnant sur l’extérieur, un coin bureau/lecture, un wc indépendant et une chambre, idéale pour recevoir ou pour un adolescent.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau avec wc et une buanderie.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 560m² propose une agréable terrasse pour les beaux jours, un cabanon de rangement et une cabane avec toboggan pour les enfants et un garage d’environ 24m2.
Prestations confortables : assainissement tout à l’égout, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre pratique et convivial.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle ou libérale.
