Un unique demeure convenablement placé(e) dans Plumelec est disponible !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette logement Maison, disponible à 563000€, offre 6 pièces sur 145 m².
Cette propriété localisé(e) à Plumelec est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 145 m²
iad France - Nadine Garnier vous propose: PLUMELEC - Plain Pied de 145m² alliant toutes les commodités et tranquillité, construite en 2024, incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et confort moderne. Vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux grâce à sa conception, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et convivial. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un bel espace de vie de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau douche/baignoire, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier. L'exposition sud vous permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'un bel ensoleillement. Vous profiterez de moments de détente dans un jardin de 1176 m², une terrasse donnant sur piscine baigné de soleil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 € et 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
