Offrez-vous ce remarquable duplex convenablement placé(e) dans Plounévez-Lochrist !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette loft Maison, disponible à 245000€, offre 5 pièces sur 105 m².
bien placé(e) dans Plounévez-Lochrist, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 105 m²
Située dans la charmante ville de Plounévez-Lochrist (29430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne.
Sa proximité avec une école et une crèche en fait un lieu idéal pour une famille. De plus, son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages vous permettrons de stationner en toute tranquillité.
Avec sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, cette propriété allie charme et robustesse.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC,une petite chambre avec douche à l'italienne et vasque, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménager, d'un cellier donnant accès aux garages.
A l'étage, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire et de deux lavabos pour plus de confort au quotidien, mais également un grenier aménagé pouvant servir de chambre d'enfant.
Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale.
L'intérieur se caractérise par un sol varié et harmonieux, entre carrelage, parquet et linoléum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
