Découvrez ce exceptionnel loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Ploumagoar, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Pascal X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 222000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 99 m².
positionné(e) stratégiquement à Ploumagoar, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Longère Ploumagoar 6 pièce(s)
***EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GUINGAMP !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle longère située à PLOUMAGOAR (22970), secteur Locmaria et à seulement 10 minutes de GUINGAMP (22200).
Vous apprécierez l'espace de vie du rez-de-chaussée composé d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour / salon avec son poêle à granules, vous donnant accès à une terrasse !
Une chambre, une salle d'eau avec WC vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied.
A l'étage, vous y découvrirez , 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
Un garage attenant à la maison vient compléter le tout.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : BZH-GUI-99238
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
