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Offrez-vous ce charmant résidence localisé(e) à Plouha !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Catherine Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Cette T1 Appartement, disponible à 81750€, offre 2 pièces sur 40 m².
excellemment situé(e) dans Plouha, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A VENDRE LOUE APPARTEMENT 40 M² A PLOUHA
Idéal pour un investissement locatif !!!
VENDU LOUE
ORPI Guingamp, vous propose en exclusivité cette appartement de 40 m² en rez de jardin , situé à Plouha, dans un immeuble des années 70.
Il se compose d'une entrée avec un coin cuisine, d'un salon / séjour de 16 m², d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une chambre de 11 m². Il dispose également d'un petit jardin et une terrasse. Une cave vient compléter ce bien.
A 10 min de la mer en voiture et proche des commodités, n'hésitez plus et venez investir !!!
365 € net bailleur + 45 € de charges
Référence agence : 11516
Référence annonce : F9TR-4ZD-WTM
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024
Prix hors honoraires : 75 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 695 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 139 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).