Une magnifique villa convenablement placé(e) dans Plouër-sur-Rance vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Laurent O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 159000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 149 m².
convenablement placé(e) dans Plouër-sur-Rance, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 149 m²
L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 10 & 12 Le bas bout 22490 PLOUER SUR RANCE
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Immobilier.notaires et l'office notarial SAS 1270 NOTAIRES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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10 & 12 Le Bas Bout (22490) PLOUER SUR RANCE
À deux pas des bords de Rance, (face à la plaine de St Suliac) dans un cadre paisible, venez découvrir cet ensemble de deux maisons dont une en pierre l'ensemble est à rénover, offrant un joli point de vue. Idéal pour les amateurs de charme et de rénovation, ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Conditions de vente
Première offre possible : 159 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Minimum du pas des offres :2 500 €
Réception des offres : Du 19/[Coordonnées masquées] au 2/[Coordonnées masquées]
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
1°) Une maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, construite en pierre et couverte en ardoises, comprenant ;
- Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée.
- A l'étage : palier, une pièce, deux chambres, dégagement, salle de bains, toilettes, grenier.
- Un Garage
- Un ensemble d'appentis
- Cour sur le devant
- Terrain
- Un puits.
2°) Maison D'habitation de plain-pied, mitoyenne d'un côté construite en parpaing couverte en toit terrasse dalle béton, comprenant
cuisine, salon dégagement, salle de bain toilette, toilettes, deux chambres, un débarras, terrasse
- Terrain
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 159 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 19/[Coordonnées masquées] au 20/[Coordonnées masquées] sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 159 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 19/05/2025 à 11:00 au 20/05/2025 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Dinan - N° SIRET : 41412632600076
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Surface : 149 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
