Un unique maison de caractère établi(e) dans Plouay est disponible !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Hélène J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 299966€, comprend 5 pièces et s'étend sur 101 m².
bien placé(e) dans Plouay, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
RARE SUR LE MARCHE
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement situé sur la commune de Plouay dans un environnement calme et bien desservis.
Sur une parcelle close de 591m², profitez d’une maison de 101m² habitable + un garage de 15m². Composé de 3 chambres de 11,5m² , 10,5m², et 10,5m², d’une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée/équipée de 51m².
Baignée de lumière via son exposition et ses grandes ouvertures, profitez d’une maison bien agencée avec tout le confort moderne. Chauffe-eau thermodynamique, poêle à pellets avec thermostat d’ambiance, volets roulants électriques, le tout menant à un excellent DPE en lettre B.
Dossiers photos et visite virtuelle sur demande
Prix du bien hors honoraires : 292 650 €
Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 2,5% soit 7 316 € TTC
Prix total : 299 966 € TTC
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date du dossier diagnostic : 08/02/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
L’AGENCE SAXO
Agence immobilière
RCS 98783422300016 – CPI 5602 2025 000 000 002
