Découvrez ce spacieux triplex convenablement placé(e) dans Plomodiern, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Thierry W., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Maison, proposé à 57100€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Plomodiern est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Plomodiern connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Viager occupé - F75 ans - PLOMODIERN (29550)
Maison de plain pied à acquérir en bord de mer,dans le FINISTÈRE, aux portes de la presqu'île de CROZON pour la moitié de sa valeur!!
Age : Femme de 75 ans
Bouquet : 57100 EUR
Rente : 293 EUR/mois
Prix d'achat : 91260 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
Découvrez cette maison de plain pied, de 100 m²environ située dans la belle commune de PLOMODIERN, qui offre un cadre de vie paisible entre terre et mer.
8 km des plages
3 km des commerces
25 km de QUIMPER
Caractéristiques principales :
o Surface habitable : 100 m² de plain pied
o Ambiance lumineuse et chaleureuse
o Agencement fonctionnel avec 4 chambres
o Grand salon/séjour idéal pour recevoir
o Cuisine équipée.
o buanderie + atelier + garage
Extérieur :
o Terrain spacieux de plus de 2 000 m²
o Espace idéal pour les activités en plein air et les moments de détente
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein, en bord de mer, à l'entrée de la presqu'île de CROZON
Analyse financière : Investissez dans cette charmante maison de plain pied.
Située à PLOMODIERN, ville où il fait bon vivre, elle se trouve à 8 km de l'océan et 3 km des commerces.
***
Vous achetez cette maison d'une valeur de 180 000 EUR, au prix de 91 260 EUR grâce à une réduction immédiate pour occupation de 49%!
Vous versez un capital FAI de 57 100 EUR le jour de la signature puis vous versez une mensualité de 293 EUR tout au long de la vie de la vendeuse.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de près de 90 000 EUR !!!!
La vendeuse est une dame de 75 ans.
Pour rappel, en viager occupé , le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie.
Référence annonce : 422529013
Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
