Loading...
Offrez-vous ce attrayant logement idéalement situé(e) à Pleumeur-Bodou !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette propriété de prestige Autre, disponible à 248000€, offre pièces sur 239 m².
convenablement placé(e) dans Pleumeur-Bodou, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 239 m² PLEUMEUR-BODOU
A vendre en commerce ou maison ( 2 à 3 logements)
Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Situé dans la charmante commune de Pleumeur-Bodou (22560), cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne. Connue pour sa nature préservée et ses paysages pittoresques, la ville offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, Pleumeur-Bodou est également réputée pour son riche patrimoine culturel et ses sites touristiques, dont le parc du Radôme.
-D'une surface habitable de 239 m², cet immeuble à zéro pièce représente une opportunité unique d'aménager un espace selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Sa configuration offre de vastes possibilités de transformation, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux ou des commerces. Idéalement situé, cet immeuble constitue une toile vierge pour concrétiser une vision immobilière, dans un cadre empreint de sérénité et de potentiel.
-Vous profiterez au rez-de-chaussée d' une superbe pièce de 128m² au sol et lumineux
-Au premier étage par cet escalier en pierre un appartement de 111m² qui comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une réserve, une salle d'eau avec buanderie, 3 chambres et un wc.
- Au second étage un palier avec une chambre avec une douche et une autre chambre.
-Au dernier étage une pièce qui peut servir de bureau ou de rangement.
A voir absolument
!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002
Surface : 239 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)