Un exceptionnel habitation parfaitement localisé(e) à Plescop est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Emilie T., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette T4 Maison, disponible à 834750€, offre 8 pièces sur 170 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Plescop est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLESCOP - SUPERBE MAISON RÉNOVÉE 2021 - 4 CHAMBRES
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLESCOP - SUPERBE MAISON RÉNOVÉE EN 2021 - 4 CHAMBRES - PISCINE Située à Plescop, à 7 km de Vannes, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût en 2021, édifiée sur un terrain de 1 347m². Cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie aérée et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle qualité, le tout donnant sur une terrasse exposée Ouest, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Une salle de jeux/cinéma et un sous-sol d'environ 90m² viennent compléter l'ensemble. À visiter ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 6645-FJ *Au prix de 834 750 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 795 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site ***
Référence annonce : 6645-FJ-22
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 795 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 652 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
