Une remarquable studio établi(e) dans Plélan-le-Grand vous attend !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Didier W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 305660€, offre 6 pièces sur 146 m².
positionné(e) stratégiquement à Plélan-le-Grand, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 146 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE PLELAN-LE-GRAND, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - PLELAN LE GRAND (35380)
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L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité une jolie longère située sur la commune de PLELAN LE GRAND construite en pierre et entièrement rénovée avec superficie habitable d'environ 146 m² .
Ce bien accessible rapidement depuis le centre ville de PLELAN LE GRAND est composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 50 m² exposée au sud avec cuisine ouverte , larges baies vitrées offrant beaucoup de lumière intérieure , une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle de douche attenante, dressing et wc.
Vous disposerez d'une grande mezzanine à l'étage desservant trois grandes chambres avec rangements ainsi qu' une salle de bains aménagée d'une baignoire et douche avec wc séparés .
A propos des extérieurs , cette jolie maison bénéficie d'un terrain d'une superficie de 691 m² qui vous permettra de partager un moment en famille ou entre amis.
N'hésitez pas à contacter notre service immobilier si ce bien semble correspondre à vos attentes :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DE PLELAN-LE-GRAND, SELARL - Notaires à Plélan-le-Grand - N° SIRET : 88126575500010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 146 m²
Prix du bien : 305660 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 5.40 % soit 15660 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
