Maison 5 pièces 87 m²

Offrez-vous ce séduisant propriété bien placé(e) dans Pléchâtel !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Laetitia O., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Cette appartement Maison, disponible à 198000€, offre 5 pièces sur 87 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Pléchâtel est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Pléchâtel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 87 m²

iad France - Mathias Cambert vous propose: AFFAIRE A SAISIR

Jolie Maison de 87 m² avec Terrain de 470 m² à Proximité de Bain-de-Bretagne

Venez découvrir cette charmante petite maison de 87 m², parfaitement située dans un village convivial et dynamique, à seulement 10 minutes d’un centre commercial de Bain-de-Bretagne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Description du Bien :

• Surface habitable : 87 m²
• Terrain : 470 m², parfait pour créer un espace jardin ou pour les activités extérieures
• Emplacement : Village vivant avec toutes les commodités à proximité
• Proximité : Centre commercial accessible en moins de 10 minutes en voiture

Cette maison est une opportunité unique pour un jeune couple en quête de leur premier foyer ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif.

Points forts :
• Emplacement idéal dans un village dynamique et accueillant
• Environnement naturel agréable avec espace extérieur
• Proximité des commerces et services sans renoncer à la tranquillité du village

Prix attractif et potentiel de valorisation. N’hésitez plus, cette maison vous attend pour débuter un nouveau chapitre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Cambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 531243830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)