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Découvrez ce spacieux maison situé(e) au cœur de Pléchâtel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce bien d'exception de type Terrain, proposé à 69900€, comprend pièces et s'étend sur 626 m².
idéalement situé(e) à Pléchâtel, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Pléchâtel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 626 m² PLECHATEL
KERMARREC HABITATION vous propose un terrain d'une superficie de 626 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur, à viabiliser, ce terrain est idéalement situé à proximité immédiate du centre.
Pléchâtel, commune située entre l'axe Rennes-Nantes et l'axe Rennes-Redon, bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce à la présence d'une gare sur la commune. À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, où se trouvent collèges et lycées, avec des transports scolaires disponibles sur la commune, Pléchâtel se trouve également à 30 minutes de Rennes.
Avec son cadre naturel préservé, Pléchâtel est une commune prisée des familles et des amateurs de tranquillité. Proche des commodités urbaines tout en offrant un environnement calme et verdoyant, Pléchâtel vous propose le compromis parfait entre vie citadine et sérénité rurale.
Ref : 72817
Surface : 626 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 69900 €
Prix du bien hors honoraires : 64000 €
Honoraires TTC : 9.22 % soit 5900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
