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Offrez-vous ce fascinant maison de caractère convenablement placé(e) dans Plaintel !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette triplex Terrain, disponible à 43500€, offre pièces sur 457 m².
établi(e) dans Plaintel, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Exclusivité !! Côtes d'Armor 22940 Plaintel. Terrain constructible, hors lotissement et libre de constructeur
Situé sur la commune de Plaintel, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal :
A seulement 200 m du supermarché, 1,5 km du bourg, avec tous les commerces de proximité, 10 minutes de l'hôpital de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages
Un terrain prêt à accueillir votre projet
Parcelle hors lotissement, offrant un cadre agréable et sans contraintes imposées par un lotisseur.
Terrain non viabilisé, permettant une installation personnalisée selon vos besoins.
Tous les réseaux en bordure du terrain, facilitant les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement).
Budget : 43500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5500 euros soit 14.47%.
Prix Net Vendeur : 38000 euros. Frais de notaire en SUS : 4500 euros. Viabilisation environ 5000 euros.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] en précisant la référence du mandat n°399116. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(14.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Référence annonce : 399116JUP
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 14,47% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 38 000 €
