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Un élégant T3 implanté(e) dans Pipriac est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette logement Appartement, disponible à 320€, offre 1 pièces sur 17 m².
implanté(e) dans Pipriac, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Pipriac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 17 m²
Venez découvrir ce studio de 17 m² situé dans le centre de Pipriac et proche de toutes ces commodités.
L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété et est composé d’une pièce de vie ouverte sur une kitchenette et d’une salle d'eau attenante avec WC.
Le bien dispose également d'une place de parking en extérieure.
Loyer hors charges : 280 euros / mois
Charges locatives : 40 euros / mois (charges de copropriété)
Loyer charges comprises : 340 euros
Dépôt de garantie : 280 euros
Honoraires à la charge du locataire : 187 euros TTC dont 51 euros d’état des lieux d’entrée
Logement libre à la location dès maintenant
Surface : 17 m²
Loyer : 320 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 187 €
Dépôt de garantie : 280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
