Un séduisant résidence excellemment situé(e) dans Pipriac est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un studio Maison de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 123300€.
excellemment situé(e) dans Pipriac, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 3 pièces 60 m²
Proximmo immobilier vous propose à la vente un appartement loué
de 60m² composé d'une d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte-plaque-four) un séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains/wc.
Cour et cabanon privatif. Loyer 560€.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
PRIX HAI : 123.300€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 117.990€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'
Surface : 60 m²
Prix du bien : 123300 €
Prix du bien hors honoraires : 117990 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 5310 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
