Un charmant triplex niché(e) dans Pierrelaye est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Antoine I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un T3 Maison de 5 pièces et 98 m², à vendre pour 540000€.
niché(e) dans Pierrelaye, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 98 m²
iad France - Sandra Jaoui vous propose: Maison Coup de COEur ! 5 pièces - Jardin, Parking et Prestations Haut de Gamme - PIERRELAYE (95480)
Je vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2020, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, dans un quartier paisible et recherché de Pierrelaye.
Ses atouts ?
•Un grand séjour lumineux, exposé Sud-Est avec cheminée moderne, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
•Cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée avec plan de travail en granit et un accès direct à la terrasse. cellier ou buanderie attenant à la cuisine
•4 chambres spacieuses :
•1 belle chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d’ami ou une chambre d’enfant.
•Une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
•2 autres chambres à l’étage, lumineuses et bien agencées.
•2 salles d’eau modernes, réalisées avec des matériaux de qualité et des carrelages haut de gamme.
•Toilettes indépendants au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
•Toilettes supplémentaires à l’étage pour le confort de toute la famille.
•Chauffage par plancher chauffant, pour un confort thermique optimal en toute saison.
•Adoucisseur d’eau installé, pour une eau pure qui préserve vos installations.
•Volets électriques offrant confort et sécurité.
•Fibre optique disponible, pour une connexion internet ultra-rapide.
• Maison toujours sous garantie décennale, un véritable gage de sérénité.
• DPE : B - Excellente performance énergétique, synonyme d’économies et de confort au quotidien.
Extérieur :
•Jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air sans aucun vis a vis
•Parking privé sécurisé avec portail électrique, pour un accès facile et une sécurité optimale.
Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et recherché de Pierrelaye, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et lumineuse, aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus, elle est ici !
Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
