Une attrayant bien immobilier avantageusement situé(e) dans Pia vous attend !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Éric A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce loft de type Maison, proposé à 385000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 184 m².
bien placé(e) dans Pia, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pia connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
66380 PIA – MAISON PLAIN-PIED 184 m² – 4 FACES AVEC GRAND TERRAIN
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain-pied, située à Pia, dans un environnement résidentiel. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, une exposition plein sud et des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
* Double séjour 60 m², lumineux, exposition sud
* Cuisine séparée et équipée, 20 m²
* 4 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
* Buanderie
* Bureau
* 1 Salle d'eau
* 2 Toilettes
* Terrasse de 40 m²
* Garage + stationnements extérieurs
Caractéristiques techniques :
* Terrain 801 m² piscinable
* Double vitrage PVC
* Ballon 200 L
* Climatisation gainable
* Volets électriques
* Panneaux photovoltaïques
* Construction 2007
* Charpente bois
* Isolation des combles
Description :
Vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cette maison. Son double séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée et équipée de 20 m² permet un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail confortables. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m² et d'un grand terrain de 801 m² piscinable, idéal pour des moments de détente en famille. Garage, atelier et stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble.
Localisation :
Commerces et écoles à proximité, 10 min de Perpignan, 17 min de la plage et 33 min de l'Espagne.
Jennifer Efficity, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 174072
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 € et 1 762 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
