Une confortable T3 bien placé(e) dans Pia vous attend !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Ce villa de type Maison, proposé à 259000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 140 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Pia est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 6 pièces 140 m²
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité PIA
Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonnée de 1980 en trois faces T6 sans vis à vis sur une parcelle de 350m², d'une superficie habitable de 140 m² avec un garage de 25m2, fenêtre double vitrage et climatisation gainable à prévoir pour la rénovation 2 salles de bain, sol, cuisine, cloisons modulables pour faire un grand séjour de 50m2.
Se composant au rez-de-chaussée, de deux chambres de 19m2 équipée actuellement avec une cuisine et 13m2 avec placard et d'une salle d'eau de 6m2.
À l'étage, on retrouve 3 chambres de 11m2, 11m2 et 13m2 et un séjour de 25m2 avec une cuisine indépendante de 10m2 et une salle de bain de 6,50m2 et un WC indépendant.
Pour la partie jardin, une cuisine d'été en dur avec barbecue et double portail pour rentrée deux véhicules.
Rénovations à prévoir sur les sols, cuisine, peinture, les deux salles de bains, fort potentiel.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
