Un exclusif maison parfaitement localisé(e) à Pia est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette T5 Maison, disponible à 159000€, offre 3 pièces sur 94 m².
excellemment situé(e) dans Pia, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pia connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 94 m²
Découvrez ce bien situé au c½ur de PIA, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette propriété lumineuse est idéale.
Au rez-de-chaussée, une entrée.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger. Le second étage abrite deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec wc indépendant.
Terrasse au dernier et 3ème étage avec une belle vue.
La maison est équipée de doubles vitrages, garantissant une bonne isolation.
Climatisation réversible, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vos rêves.
Surface : 94 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
